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2017年2月份物业按揭贷款统计


2020-08-09

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2017年2月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌,而商用物业贷款则按月上升。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款按月均录得升幅。

新批核借贷

2017年2月份新批核的住宅按揭贷款较上月下跌25.8%,至 26亿澳门元。其中,佔新批核住宅按揭贷款96.3%的居民部份按月减少26.1%至25亿澳门元;而非居民部份按月亦下跌15.3%至9千7百万澳门元。若与2016年同期比较,新批核的住宅按揭贷款则上升14.9% 。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款,较上月上升6.9%至1亿7千万澳门元;其中,佔新批核楼花按揭贷款96.3%的居民部份按月上升11.3%。由于去年同期录得较高的基数,新批核楼花按揭贷款遂按年下跌75.0% 。

新批核的商用物业贷款按月上升6.0%至28亿澳门元。其中,佔新批核商用物业贷款95.5%的居民部份按月增加1.6%。若与2016年同期比较,新批核的商用物业贷款上升5.3%。

未偿还按揭贷款总额

截至2017年2月底,未偿还住宅按揭贷款总额达1,824亿澳门元,按月轻微上升0.5%,与一年前比较亦增加4.8%;其中,居民部份佔93.8%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月增加1.3%,而非居民部份则减少10.3%。

未偿还商用物业贷款总额按月轻微增加0.4%,而与一年前比较亦上升2.5%,为1,703亿澳门元;其中,居民部份佔 90.0%。与一个月前比较,居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别按月上升0.2%及2.4%。

贷款拖欠比率

2017年2月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.19%,基本维持在一个月前的水平,与一年前比较则上升0.09个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.13%,与上月持平,与一年前比较则上升0.11个百分点。


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