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【施政报告】优先检视160公顷棕地发展可行性


2020-06-13

新一份《施政报告》提出运用《收回土地条例》和其他条例收回部分土地作公营房屋发展,包括可能具发展潜力但未纳入新发展区或其他发展项目、大部分属私人拥有的新界棕地,料涉约450公顷,规划署会优先检视当中160公顷较接近现有基建设施的棕地发展可行性。

消息人士指出,政府以多项因素考虑有关棕地是否具发展潜力,包括棕地群是否邻近新市镇及与主要干道的距离等,又认为棕地群面积至少须2公顷。

而上述提及的160公顷优先检视的棕地选址包括邻近元朗新市镇的屏山,以及新元朗洪水桥蓝地一带的棕地,「由规划署先规划后收地,但未必收足160公顷」,实质可行面积冀今年底有定案,当前亦未有预计可兴建单位数量,而余下290公顷明年底「睇哂」。

至于政府提出运用《收回土地条例》和其他条例收回各区法定分区计划大纲上已规划作高密度房屋发展但因各原因未有发展计划、而评估后认为适合作公营房屋发展的私人土地,作公营房屋发展。

消息人士指出,政府当前已「睇过」逾10幅涉上述情况的用地,首阶段「拎多于10幅地作审视」,集中九龙及新界西北,包括油塘湾用地,冀明年中完成技术评估。


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